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台灣對於非法民宿打擊聲浪不斷,Airbnb 公布一項調查,有超過半數的國內民眾支持修法,讓住家分享能夠在台灣有法可循。業者也強調,台灣需要新的法規因應社會的新需要,而非一昧禁止。

Airbnb 針對 900 名居住於台北、台中、台中二胎房貸高雄的國內民眾進行調查, 84% 認為住家分享給旅客短住,有助於在地旅遊產業的發展; 77% 受訪者表示,住家分享有助於所在都市的經濟發展。

值得注意的是台中二胎貸款,有 54% 受訪者認為立法院應該通過新法,讓住家分享能在台灣有法可循,反對民眾僅有 12% ,另有 44% 的人願意嘗試出租家中多餘空間,補貼生活開支。

一、個人借款-1、貸款額度:1到5萬;2、貸款服務諮詢週期:2個月-24個月;3、產品優勢:方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款(車子可以開走、押本就行)1、貸款額度:1-100萬;2、貸款週期:6個月-36個月;3、貸款要求:提供本人身份證,行駛證,車輛登記證書等材料;4、產品優勢:流程簡單,放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款:全款房,放款快速。2、房屋性質:商品房,商鋪,別墅,寫字樓,房改房。四、公積金貸-台中民間二胎本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬,利息5厘,可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款,抵押房產證個人貸款,房產證質押個人借款,詳細可以來電諮詢。

Airbnb 台灣暨香港公共政策總監蔡文宜表示,台灣民眾支持將住家分享納入規管,正呼應了過去幾個月來日本、柏林、溫哥華等國家與城市,陸續透過明確法規開放並規管住家分享的案例。蔡文宜強調,在旅客行為與偏好改變的潮流下,我們需要新的法規來因應社會新需要,而非一昧禁止,與市場趨勢背道而馳。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下:用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

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